在贯彻落实省委省政府关于高质量发展共同富裕示范区相关精神，切实解决城乡差距、公共服务差距，走出一条嵊泗特色的共同富裕发展模式，建设成为共同富裕先行示范区海岛样板县的总体目标要求下，以及县“十四五”规划提出的“实现美丽海岛高质量建设”，提升主要岛屿功能集中度，促进岛屿组团式发展，统筹推进新时代“小岛迁、大岛建”的大背景下，如何在功能区整合、组团式发展中进一步有效盘活利用我县的闲置国有资产，为此提出：
一、闲置国有资产利用的一些不足：
1、规划不够。当前我县闲置国有资产经营性盘活利用仍然较少，缺乏一定的闲置资产盘活利用整体规划，对闲置资产盘活利用的潜力、规模、模式、布局等缺乏统筹，闲置资产盘活利用率不高、利用方式单一。
2、长期闲置。县内一部分国有资产长期闲置，盘活处置的办法也不多。比如某些搬迁校舍、废弃厂房、办公用房等没有有效盘活利用。部分闲置资产长期失管，存在一定的安全隐患。
3、政策限制。部分闲置土地、老旧国有资产等因土地性质或一些其他方面的历史问题，无法办理建设、处置等相关手续，资产利用受到一定条件限制。
二、闲置国有资产盘活利用的几点建议：
1、对闲置国有资产进行清理整顿。建议对县内现有闲置资产进行系统性梳理，对出租、空置等不同现状摸清底细，编目造册，在摸清底数情况下进行统一管理、整合，为后续做好闲置资产盘活做到底数清、状况明。
2、拓宽盘活渠道，积极探索经营新模式。有针对性地研究制定闲置国有资产处置措施,采用合作经营、独立经营、承包租赁、租售结合等多种方式积极盘活利用闲置资产，增强造血功能；组建专业团队群策群力，通过灵活方式有效运用，出台有效政策措施，推进资产整合、置换和功能再开发等盘活资产的方式方法，切实提高资产利用率。
3、坚持为民服务导向，丰富拓展闲置资产功能用途。一是在“小岛迁、大岛建”的背景下，将空置的资产转化为小岛居民上迁安置房、廉租房等住房需要；二是将闲置资产打造为便民服务大厅、居民活动中心等公共服务设施和场所，推动文化活动、便民服务等，保障群众就近就便享受公共服务。三是将闲置资产用于康养机构、老年公寓、老年活动中心等养老场所和为老机构，为公共民生服务事业服务。通过多渠道盘活闲置资产的方式，助力全县国土空间新规划，为经济社会发展节省土地、“腾出空间”。
